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目前看库存流通环节压力并未显现,但
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坚镁特企业概况

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◆中厚板与板坯、热卷价差
  • 广州坚镁特化工科技有限公司简介

    上周热轧与中板价差由66元/吨缩小为64元/吨。

    负面消息不断曝出。随着今年6月、7月爆发股灾,8月、9月楼市气氛急剧转差,二手交投冰封,反映买家入市意愿低,观望情绪浓厚。心急的业主需减价或低市价放盘,形成楼价下调压力。

    多数意见认为,香港楼市已步入调整期。

    一是看历史经验。根据过往趋势,当二手成交量连续3至4个月维持少于4000宗,楼价往往呈跌势。以2011年欧债危机引起的调整期为例,期内每月平均成交量仅3757宗,较危机爆发前减少一半,那一次的二手楼价跌了4%至5%。

    最近这一次,两个月的二手成交量较股灾爆发前,分别下跌27%和38%,并连续两个月低于4000宗水平,已明显对楼价构成压力。

    再看香港经济的基本面。

    影响楼市走势的因素,不外是利率、政府政策、香港经济状况等。按照目前情况,这些因素暂未出现很大变化,目前经济数据不差,暂未对楼市起负面影响。数据显示,第二4%的增幅。政府上周亦公布最新的失业率,3%,情况仍然良好。

    其实,香港的经济增速近年来一直不高,但由于就业状况良好,经济放缓的压力并未传导到百姓身上。可是依照香港目前的经济结构,能够保持良好前景的金融等产业吸纳就业有限,零售、餐饮等就业较多产业持续疲弱,失业率将会因此上升。失业率如果逐步上升,对楼市无疑会有较大影响。

    在政府政策方面,虽然继之前金管局局长陈德霖的放松按揭言论后,财政司司长曾俊华不久前也罕见地提醒市民,楼宇供应大量增加,加上美国今年加息的可能性很高,政府会在楼市有需要时作出政策调整。但随后特首梁振英发话,无意改变现行政策。

    其实两者的话并不矛盾,财经主管是警示,特首是安抚,两者共同点是暂不会改变现行抑制楼价政策。其实,政府政策本身就是信号,真要改变了,也就说明楼市不得不救了。

    眼前最不明确的反而是直接影响楼市的利率。

    美联储主席耶伦屡次放话要加息,市场一直在等待加息这只靴子落地。

    楼市向下调整不可避免。从香港中文大学[微博]香港亚太研究所(亚太所)的调查数据看,预期未来一年楼价将08%。

    从香港楼市本身来说,调整是必要的。自2004年以来的11年间,香港楼市除少有回调外,基本是连年向上。今年8月份以前,已连升14个月,仅今年一季度升幅就达六个百分点左右。这种累计的高价位本身就需要调整。

    楼市跌是肯定的,但调整幅度不会大。所谓调整幅度不会大,既要看基本面因素,也要看香港市场特殊因素。

    目前香港内外经济因素皆有不利影响,但这些因素都不至于伤筋动骨,长期影响还需滞后一段时间。从香港楼市自身来看,有可能造成楼市大跌的三大因素:过度借贷、过度炒卖和过度建设均未出现,这与1997年的情况不可同日而语。

    但楼市会跌多长时间?敢下断言者不多,倒是大地产商恒地主席李兆基有个公开的预判:“楼市将淡淡地慢慢跌,预期未来一、二年,每年跌5%。”

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  • (1)钢厂虽然市场环节订单不多,
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    截至12月29日,目前上海、
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    截止至12月29日,上海热
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    上周88万33万吨;增幅最大的为华北86万
    质量管理体系认证证书
  • 上周产量增幅主要是华北和华东两个区域,华北是由于唐钢并
  • 投资增速仍在持续下行,1-9月投3%6个百分点。

    这其中,9个百分点;1%,增3个百分点。

    四季度房地产投资有望向平稳过渡

    国务院发展研究中心宏观经济研究员张立群在接受上证报记者采访时表示,“从销售回暖传导到投资回暖,这一轮时间比过去要长。主要原因还是存量房的问题,供求关系的变化传导至投资还需要一定的时间。”

    摩根士丹利华鑫证券宏观经济研究主管章俊也对上证报记者表示,最近房地产销售依然没有带动房地产投资的整体回升,二三线城市的房地产市场依然处在去库存阶段。

    不过,值得注意的是,房屋新开工面积前三6%,2个百分点,在此基础上的单月同比增速已经转正。

    “这说明地产开发商悲观情绪有所降低,已经开始启动一些新的项目的开发。”章俊分析说。

    统计局数据显示,1-9月份,商品房销售面积829085%,增3个百分点。

  • 其中,仅招商地产9月签约销售面积同比出现下滑,其余公司9月以及前9月数据同比均实现增长。中国指数研究院分析指出,在政策刺激下,房地产市场量价出现明显反弹,房地产市场回暖趋势有望延续。销售捷报频传根据万科公告,万科92万平2…[详情]2015-10-1405:42

    覆盖全国300余城市“中国城市二手房指数”发布由北京公信达数据技术研制、中国房地产估价师与房地产经纪人学会以及清华大学恒隆房地产研究中心提供的“中国城市二手房指数”12日在北京对外发布。该指数覆盖全国337

  • 上周钢厂厂库增加最为明显的是浙江的 078万吨,社库不降反增,但位于年内低
  • 国家统计局公布1-9月份全国房地产开发投资和销售情况数据。数据显示:在供应端,2015年1-9月份,全国房地9%,住5%,7%,8%,5%。在销售端,1-9月份,全2%2%。供应持续萎缩,销售持续增长,使得住宅库存在逐步降低,数据显示:1-9月份全国住宅待售面积减少了387万平方米。

    对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,

1至9月,全国房地产开发投资705356%,9个百分点。其中,住宅投资46个百分点。

值得注意的是,房地产投资增速除7月昙花一现地微涨外,自20